Переходит ли квартира в собственность банка?
Залоговая недвижимость не переходит банку, на нее только накладывается обременение. Вы сохраняете полную свободу действий в отношении своей недвижимости! Единственное ограничение — продажа или смена собственника возможна только с согласия банка. В остальном — делайте ремонт, перепланировку и прописывайте родственников по своему усмотрению!
Почему выбирают кредитных брокеров?
В каждом банке разные условия по кредитованию. Банкам выгодно сотрудничество с брокерами, чтобы те подобрали лучший кредит (возможно их) для каждого конкретного лица. Так, при сложной кредитной истории в большинстве банков могут отказать, но в нескольких подтвердить. И только у брокерской компании есть быстрый, прямой доступ сразу ко многим банкам.
Что будет, если просрочить платеж?
Банк заинтересован в том, чтобы вы погасили кредит и сохранили свою недвижимость — так он заработает больше, чем при её продаже. Даже если вы немного задержите платежи, вы всё равно остаётесь владельцем. Потеря квартиры возможна только при длительном отсутствии оплат и контакта с банком, но даже тогда вам вернётся разница между суммой долга и ценой жилья — это предусмотрено законодательством.
От чего зависит %-я ставка?
% зависит от вашей кредитной истории, дохода и возраста.
Также важны тип, состояние и расположение залоговой недвижимости. На ставку влияют срок кредита, сумма займа и наличие страховки.